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2026年（令和8年）入居の住宅ローン控除は控除率0.7%・最長13年。新築の省エネ基準適合は借入限度額2,000万円、認定住宅は最大5,000万円。令和8年度改正で5年延長（2030年入居まで）＋中古住宅も控除期間13年に拡充。要件と年収別の目安を解説。

住宅取得等資金の贈与税非課税措置は2026年12月31日が期限。省エネ等住宅なら1,000万円、その他の住宅でも500万円まで非課税に。国土交通省の令和9年度税制改正要望（2026年8月28日公表）の内容、受贈者・住宅の要件チェックリスト、5つの期限一覧、相続時精算課税との比較、FAQ10問まで詳しく解説します。