相続税は2026年現在も基礎控除「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」、申告期限は相続開始を知った日の翌日から10か月以内。本記事では税率表・計算4ステップ・配偶者税額軽減・小規模宅地等の特例・遺産5,000万／1億／2億のシミュレーションまで、相続税の全体像を1本でまとめます。
2026年4月1日施行の民法改正で共同親権が導入。法定養育費は月2万円が自動発生し、未払い時の強制執行も簡素化。年金分割の請求期限は5年に延長。改正前後の違いを早わかり表で解説します。
2026年4月1日から住所・氏名変更登記が義務化。引越し・結婚・離婚で不動産登記を変更しなければ5万円以下の過料。対象者・期限・手続き手順をわかりやすく解説。
2024年4月に施行された相続登記義務化を2026年5月時点の最新情報で解説。経過措置（2027年3月末）まで残り約10ヶ月、過去の相続分の駆け込み申請が急増中。3年以内の申請期限・10万円以下の過料・相続人申告登記の手続きを完全網羅。
不動産売却時の譲渡所得税を計算例付きで解説。長期20.315%・短期39.63%の税率、取得費の算定方法（実額法・概算法5%）、減価償却の計算、所有期間の起算日の注意点まで。
居住用財産の3,000万円特別控除の適用要件・適用除外・確定申告手続きを解説。相続空き家の3,000万円控除との違い、住宅ローン控除との併用不可ルールも。マイホーム売却で最大3,000万円非課税。
不動産仲介手数料の法的上限額を速算式と段階計算で解説。宅建業法46条の報酬規定、2024年7月改正の低廉空き家30万円特例、両手・片手仲介の違い、値引き交渉の可否まで。
2020年民法改正で変わった契約不適合責任を売主視点で解説。瑕疵担保責任との違い、買主の4つの権利、通知期間、個人間売買の免責特約の有効性、告知義務と非開示リスク、実務トラブル事例と対策。